1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
46.3万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市中央区
46.9万円/㎡
前年比+12.0%
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大手前セントポリア
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩9分
1986年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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5階 / 49.86㎡の場合
相場
3,205万円
64.3万円/㎡
2,137
2,849
3,562
4,274
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,562万円
57.1万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
大手前セントポリア
3,890万円（78.0万円/㎡）/ 5階 / 49.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 3,890万円 | 78.0万円 | 5階 | 49.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 68.5万円 | 12階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,680万円 | 61.9万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 1LDK+ | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,500万円 | 63.0万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,680万円 | 62.5万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 4,190万円 | 69.4万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,580万円 | 61.0万円 | 42.32㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.05㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.43㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,100万円 | 60.8万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,550万円 | 63.5万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市中央区では12%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 大手前セントポリア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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